Ексклюзивне торгове приміщення 26,5 м на першому поверсі з окремим фасадним входом і високою прохідністю.



Основні характеристики

- Площа: 26,5 м

- Поверх: 1-й (окремий вхід із фасаду)

- Фасадне вікно: велике панорамне, чудово привертає увагу перехожих та забезпечує природне освітлення

- Окремий вхід: зручний доступ для клієнтів і постачань

- Місце під літній майданчик: перед входом є зона для розміщення столиків або виставкової вітрини



Внутрішній інтер’єр та оснащення

- Сучасний ремонт: стильний дизайн із елементами лофту, якісне оздоблення, продумані робочі зони

- Затишна атмосфера: столики, крісла та диванчики, які створюють приємне середовище для гостей

- Велика вітрина: наочно демонструє ваш товар чи послуги та візуально розширює простір

- Ергономічне планування: дає змогу зручно розмістити обладнання й комфортно обслуговувати клієнтів



Локація та інфраструктура

- Розташоване поблизу вул. Олени Теліги, станції метро «Дорогожичі» та великих транспортних розв’язок

- Великі об’єкти поруч:

- Супермаркет «АТБ» – забезпечує постійний потік покупців

- Державний архів м. Києва – додатковий службовий трафік

- Навчальні заклади, автошколи – формують стабільну аудиторію впродовж дня

- Житлові квартали з високою щільністю населення – основне джерело постійного попиту

- Пам’ятний парк «Бабин Яр» – туристичний та історичний об’єкт, що приваблює як киян, так і гостей міста

- Високий автомобільний трафік: зручні під’їзні шляхи та інтенсивний рух дорогою, що забезпечує чудову видимість для вашої реклами

- Активний пішохідний потік: завдяки близькості метро, зупинок громадського транспорту й густої забудови люди щодня проходять повз ваш фасад



Переваги для бізнесу

1. Готове рішення: приміщення ідеально підходить для кав’ярні, пекарні, кондитерської, салону краси чи магазину – інтер’єр уже облаштований і готовий до використання

2. Висока прохідність: поєднання активного пішохідного та автомобільного трафіку з великим житловим масивом поруч забезпечує постійний потік потенційних клієнтів

3. Фасадна реклама: велике вітринне скло та окремий вхід створюють максимум можливостей для залучення уваги

4. Можливість розширення: літній майданчик перед приміщенням дає змогу збільшити кількість посадкових місць і потенційний прибуток

5. Інвестиційна привабливість: ліквідність і стабільний попит на комерційні об’єкти в подібних локаціях роблять придбання чудовим капіталовкладенням


#29137

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в житловому будинку, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. У приміщенні 1 кімната. Комісія за послуги 50 %