1064
Оренда комерційного приміщення 43 м² у ЖК "Варшавський мікрорайон" (перші лінії)
Адреса: масив Варшавський, навпроти ТРЦ "Ретровіль"

Пропонується в оренду функціональне комерційне приміщення площею 43 м² з окремим широким входом та вільним плануванням. Ідеально підійде під бізнес у сфері послуг або торгівлі: студія краси, зоомагазин, грумінг-салон, офіс, шоурум чи салон-кабінет.

Основні характеристики:

Загальна площа: 43 м²
Оформлене право власності
Висока стеля – 3,55 м, що дозволяє реалізувати стильні інтер’єрні рішення або додаткові функціональні зони
Окремий, широкий вхід з фасаду – зручно для клієнтів і доставки
Балкон із верхнім світлом – можливість облаштувати зелену терасу з підсвіткою, зону відпочинку або фотозону
Open space: гнучкий простір для облаштування будь-якого формату бізнесу
Комунікації та технічне забезпечення:

Заведена електрика
Підключено воду
Протипожежна система з датчиками — уже розведена по приміщенню
Розведене опалення + встановлені радіатори
Опалення від власної будинкової котельні (енергоефективне та стабільне)
Додатково:

Ремонтні канікули — обговорюються індивідуально з орендарем
Будинки вже заселені — сформована база потенційних клієнтів
Розташування на першій лінії від головної дороги мікрорайону
Навпроти ТРЦ "Ретровіль" — потужний пішохідний і автомобільний трафік
Переваги локації:

ЖК "Варшавський" — щільна новобудова з активною заселеністю
У пішій доступності кілька тисяч мешканців
Чітке позиціонування серед масиву — центр комерційного життя району
Зручне транспортне сполучення, активна проїжджа частина
Умови:

Довгострокова оренда
Ремонтні канікули — за домовленістю
Усі документи в наявності
Готовність до швидкого запуску проєкту

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Цокольне приміщення, У будівлі 16 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Є електрика. Є холодна вода. Є санвузол. Є підвал. Коммуникационные сооружения - котельня. Охорона. Поруч є супермаркет, зупинки, кафе, банкомат. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. Комісія за послуги 50 %