Пропонується до продажу нежитлова будівля Бізнес-центру «Очаківський» (літ. А). загальною площею 3 925,9 кв.м, розташована за адресою: м. Київ, вул. Очаківська, будинок 5/6.

Наявність діючих договорів оренди (заповнюваність понад 90%).
Наявність власної парковки на 70 парко місць.

Бізнес-центр знаходиться у Солом’янському районі м. Києва, що поєднує житлову, промислову та ділову інфраструктуру.

• 10 хв від ст.м. Шулявська, ст.м. Вокзальна та центрального залізничного вокзалу (ст. «Київ-Пасажирський»).
• Затишна локація в зеленій зоні Солом'янського району Києва, неподалік від одних з важливих дорожніх артерій міста - Солом'янської площі, площі Космонавтів і Чоколівського бульвару.
• Територія упоряджена, асфальтована, огороджена.
• Поруч знаходяться: банки, магазини, кафе, ресторани, аптеки, зупинки громадського транспорту, спортивні комплекси.

Загальна площа: 3 925,9 кв.м.

- Приміщення підвалу – 574,5 кв.м.
- Приміщення 1-го поверху – 640,3 кв.м.
- Приміщення 2-го поверху – 650,6 кв. м.
- Приміщення 3-го поверху – 656,2 кв. м.
- Приміщення 4-го поверху – 652,8 кв.м.
- Приміщення 5-го поверху – 619,4 кв.м.
- Приміщення надбудови – 132,1 кв.м.

• Сучасний офісний ремонт з кабінетною системою планування та центральним коридором.
• Електрика, водопровід, каналізація, водяне опалення, водонагрівачі (бойлери).
• Центральна система кондиціонування та припливно-витяжної вентиляції з регулюванням.
• Ліфти «OTIS».
• Поряд з будівлею знаходиться власний огороджений паркувальний майданчик з цілодобовим доступом.
• Цілодобова охорона (відеоспостереження і система управлінням доступу).
• Кафе з власною лаунж-зоною.
• Будівля розташована на орендованій земельній ділянці площею 0,5089 га, що знаходиться у комунальній власності та не є предметом продажу.

5 3 9

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 5 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Приміщення вільного планування. Комісія за послуги 3 %