Кловський узвіз, 7 — Carnegie Tower, 40-й поверх
Площа: 248 м²
Ціна: $800 000


Інвестиційна привабливість

Орендний бізнес із чинним договором.

Якірний орендар — IT-компанія, стабільна діяльність.

Рентабельність — 13,8% річних.

Повна юридична чистота, без нюансів у документах.

Готовий актив із першого дня приносить дохід.


Про об’єкт

Преміальний офіс із арт-дизайном, бездоганним оздобленням і панорамою всього Києва з найвищої точки комплексу.
Розташований у хмарочосі Carnegie Tower, що входить до елітного житлово-офісного кварталу на Кловському узвозі.


Функціональне планування

Ресепшен і 2 робочі open-space зони (28 робочих місць підвищеного комфорту)

2 кабінети керівників (CEO)

Переговорна кімната

Zoom-зона

Кухня з повним набором техніки (холодильник, посудомийна, фільтр осмосу)

Серверна

2 санвузли + душова

Гардеробна кімната


Технічні характеристики

Система “Розумний дім”

Автономне електроживлення

Клімат-контроль та кондиціонування

Безрамне скління, панорамний вид

Ліфти на генераторі, цілодобова охорона, відеоспостереження

На поверсі лише 4 офіси


Ключові переваги

Найвищий поверх із панорамою Києва 360°

Люксове меблювання та авторський арт-дизайн

IT-якірний орендар із довгостроковим контрактом

13,8% річних чистими

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в офісному центрі, Готова будівля, Офісне приміщення. Без комісії