БЕЗ КОМІСІЇ
RR3207

Продаж готового орендного бізнесу — офісно-торговельна будівля 2700 м², 5 поверхів, тераса з видом на Київ

Пропонується до продажу прибутковий орендний бізнес — сучасна окремо розташована офісно-торговельна будівля в перспективному діловому районі Києва. Об’єкт повністю функціонує, заповнений орендарями та приносить стабільний дохід.

Характеристики будівлі

Загальна площа: 2700 м²

Поверховість: 5 поверхів + тераса на 5-му поверсі з панорамним видом на місто

Планування: open-space, можливість адаптації під офіси, шоуруми, торгові площі

Стан приміщень:

Повний ремонт та якісне оздоблення

Виконані всі зони загального користування, санвузли на кожному поверсі

Високі стелі: 3,3 м на першому поверсі, 3 м на інших

Підведені всі комунікації, офіси повністю готові до експлуатації

Інженерні системи та оснащення

2 незалежні газові котельні (4 котли)

2 ліфти OTIS

Система припливно-витяжної вентиляції та кондиціонування

Пожежна та охоронна сигналізації, відеоспостереження

Централізоване водопостачання

Підведено 90 кВт електрики з можливістю збільшення до 700 кВт (поруч підстанція)

Локація та транспорт

Відмінна транспортна доступність, 15 хвилин пішки до метро «Деміївська»

Поблизу бізнес-центри, магазини, кафе, банки, основні транспортні артерії

Переваги об’єкта

Готовий орендний бізнес з чинними орендарями

Висока ліквідність та стабільний дохід

Повністю введений в експлуатацію, не потребує додаткових вкладень

Панорамна тераса, сучасні комунікації, престижна локація

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас C, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1, 2, 3, 4 поверхах, У будівлі 4 поверхи. У приміщенні 6 кімнат або більше. Безбар'єрність: пандус. Без комісії