RR3117
БЕЗ КОМІСІЇ
Продаж окремо стоячої будівлі на вул. Зрошувальна 5 — 4000 м², 5 поверхів, підвальний поверх

Пропонується до продажу окремо розташована будівля у промисловій зоні, поруч із підприємством "ІНДАР". Об’єкт підходить для офісного використання, виробництва, складу або комбінованого бізнес-проєкту.

Характеристики будівлі

Загальна площа: 4000 м²

Поверховість: 5 поверхів (один мансардний) + підвальний поверх

Площі поверхів:

1-й поверх — 750 м² (з ремонтом, кімнати)

2-й поверх — 750 м² (з ремонтом, кімнати)

3-й поверх — 750 м² (без ремонту)

4-й поверх — 750 м² (без ремонту)

Мансардний поверх — 534 м², висота стелі 3 м

Підвальне приміщення — 508 м², висота стелі 3 м

Середня висота стелі: 3,3 м

Технічні характеристики та інженерні системи

Дах та стіни утеплені

80% металопластикових вікон

Опалення: автономне

Вода та каналізація: центральні

Електропостачання: близько 200 кВт, можливе збільшення (поруч ТП)

Територія та паркування

Площа ділянки: 31 сотка, земля в оренді (23–24 тис. грн/міс)

Територія дозволяє облаштувати 24 паркомісця

Закритий доступ, можливість облаштування додаткової інфраструктури

Переваги об’єкта

Готова будівля з частковим ремонтом на перших поверхах

Універсальний простір для офісів, виробництва, складу або комбінованого бізнесу

Простора ділянка та можливість облаштування паркінгу

Престижне розташування у промисловій зоні, поруч працююче підприємство

Потужне електропостачання та автономне опалення

Об’єкт підходить як для інвестиційного проєкту, так і для розвитку власного бізнесу з можливістю поступового ремонту верхніх поверхів.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 0, 1, 2, 3, 4, 5 поверхах, У будівлі 5 поверхів. У приміщенні 6 кімнат або більше. Безбар'єрність: пандус. Без комісії