Продається унікальне комерційне приміщення площею 563 м² у сучасному бізнес-центрі на вул. Саксаганського, 80 (Голосіївський район, центральна частина Києва).
Об’єкт розташований на третьому поверсі та займає весь поверх, що робить його рідкісною пропозицією для компаній, які шукають власний офіс, великий комерційний простір або інвестиційний актив у серці столиці.

Основні характеристики приміщення
Площа: 563 м² (повний окремий поверх)
Стан: без ремонту (shell & core) — підготовлене під реалізацію індивідуального дизайн-проєкту
Усі ключові комунікації заведені та розведені: електрика, сантехніка, вентиляція, можливість облаштування декількох санвузлів, технічних та серверних кімнат
Просторе, світле планування без зайвих несучих бар’єрів
Можливість гнучкого зонування: open space, кабінети, переговорні, lounge, reception, закриті робочі блоки

Будівля та інженерні переваги

Комерційне приміщення розташоване в новому бізнес-центрі 2019 року побудови — сучасній будівлі бізнес-класу з комерційною та житловою частиною, що забезпечує високий статус та постійний потік людей.

У комплексі передбачено:

Підземний паркінг на 32 авто
Ресепшн з охороною та пропускною системою, цілодобовий контроль доступу
Сучасні пасажирський та вантажний ліфти
Власна котельня, автономні інженерні системи, стабільне опалення та вентиляція
Монолітно-каркасна технологія, утеплення, сучасні матеріали
Камерність, безпека й преміальний рівень сервісу

Це будівля, яка відповідає вимогам сучасного бізнесу: енергоефективність, автономність, надійні комунікації, преміальна інфраструктура.

Переваги локації — центр Києва
Вул. Саксаганського, 80 — це сформований діловий центр столиці з максимальною щільністю сервісів та інфраструктури.

У пішій доступності:
метро Університет, Льва Толстого, Театральна, Золоті ворота, Палац спорту, Олімпійська
бізнес-центри, банки, фінансові компанії
ресторани, кав’ярні, супермаркети, аптеки
школи, садочки, паркінги
ключові транспортні магістралі та громадський транспорт

Це локація, яка забезпечує швидку логістику, впізнаваність адреси та високу привабливість для будь-якого бізнесу.

Кому підходить це приміщення

Формат «цілий поверх 563 м²» — рідкість для центральної частини міста. Приміщення ідеально підійде для:
представницького офісу / штаб-квартири компанії
IT-компанії, digital- або креативної агенції
юридичної/консалтингової фірми, family office
медичного чи естетичного центру, приватної клініки
освітнього, тренінгового, психологічного центру
шоуруму, студії, сервісного бізнесу преміум-класу
інвестора, який планує поділ поверху на блоки для продажу або оренди

Завдяки стану shell & core покупець отримує повну свободу — можливість створити офісний простір нового покоління, медичний центр, приватний клуб, корпоративний хаб або мультифункціональний комерційний майданчик.

Що отримує покупець

Власний поверх у новому бізнес-центрі в центральній частині Києва
Повністю підготовлений до ремонту простір з підведеними інженеріями
Сучасний будинок 2019 року з преміальною інфраструктурою
Підземний паркінг, охорону, ресепшн, контроль доступу
Високу ліквідність активу та стабільний інвестиційний потенціал
Локацію, яка завжди буде у попиті

Це репрезентативний, масштабний і гнучкий комерційний простір у новому бізнес-центрі з усіма сучасними інженерними рішеннями.
Пропозиція для компаній, які хочуть мати власний поверх у центрі столиці або сформувати інвестиційний актив із високою дохідністю.


#A22520

Об'єкт комерційної нерухомості, Офісний центр, Готова будівля, Офісне приміщення. У будівлі 10 поверхів. Будинок побудований в 2020 році. Комісія за послуги 5 %