Продаж фасадного комерційного приміщення на Оболоні

Готовий орендний бізнес + фасад + обладнання.

Локація: Оболонь — один із найпопулярніших та найбільш заселених районів Києва. Приміщення розташоване на першому фасадному поверсі з чудовою оглядовістю та активним пішохідним трафіком.

Про приміщення:
• Загальна площа — 96,9 м²
• Основний зал — 80,3 м²
• Коридор — 12,9 м²
• Дві окремі вбиральні
• Продається разом з обладнанням

Головна перевага — діючі орендарі:

У приміщенні вже працює надійний орендар, який своєчасно сплачує орендну плату та підтримує приміщення в належному стані.
Готовий пасивний дохід з першого дня покупки
Можливість продовжити співпрацю з орендарем або здати дорожче
Приміщення не пустує, а вже функціонує та приносить дохід

Переваги локації:
• 100% фасад, максимальна видимість
• Інтенсивний пішохідний та автомобільний потік
• Навколо щільна житлова забудова — багато потенційних клієнтів
• Зручний під’їзд і можливість паркування
• Поруч метро та громадський транспорт

Чому це вигідно:
• Ідеальний об’єкт для інвестора
• Площа, що підходить під будь-який вид бізнесу
• Сильна локація, яка стабільно зростає в ціні
• Окупність із першого місяця — приміщення вже заробляє

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 24 поверхи. Будинок побудований в 1976 році. У приміщенні 1 кімната. Комісія за послуги 5 %