ПРОДАЖ ФАСАДНОГО КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ. Велика Житомирська, 18, центр історичного Києва
- Локація, яка продає сама себе — серце старого міста, поруч Пейзажна алея, туристичні маршрути, офіси, ресторани та культурні магніти столиці.

КЛЮЧОВІ ПАРАМЕТРИ
• Загальна площа — 267 м²
• Поверх — 1-й + цоколь
• Будинок з залізобетонними перекриттями
• Фасадне розташування
• Активний пішохідний та туристичний трафік

ФУНКЦІОНАЛ ТА ПЕРЕВАГИ
• 2 окремі входи
– фасадний з вулиці
– вантажний / службовий з двору
• Високі стелі
• Великі вітринні вікна
• Централізоване водопостачання та опалення
• Електропотужність — 25 кВт
• Система кондиціювання
• Пожежна та охоронна сигналізація

ІДЕАЛЬНО ДЛЯ
• інвестицій під оренду
• ресторану, кафе, гастропроєкту
• магазину або шоуруму
• галереї, концепт-простору
• сервісного або представницького бізнесу

ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ
• Прогнозована окупність — 9–10 років
• Стабільний попит на оренду в цій локації
• Додаткова капіталізація об’єкта з часом
• Центр Києва — обмежена пропозиція, висока ліквідність

ЛОКАЦІЯ
• Пейзажна алея — кілька хвилин пішки
• Метро «Золоті Ворота»
• Туристичні маршрути та історичні пам’ятки
• Ресторани, бутіки, офіси, готелі
• Постійний потік людей протягом усього року

Є відеоогляд та планування — надаються за запитом
Деталі, фінансова модель та організація перегляду — індивідуально
! Також доступні інші інвестиційні об’єкти, у тому числі непублічні !

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. У приміщенні 5 кімнат. Комісія за послуги 3 %