Фасадна окремостояча будівля з орендарями

Київ, Дарницький район, вул. Юрія Литвинського 37а

Пропонується до продажу капітальна фасадна нежитлова будівля, окремо стояча, сформована як готовий інвестиційний об’єкт з чинними орендарями та потенціалом зростання доходу.

Основні характеристики
• Загальна площа будівлі: 208 м²
• Поверховість: 1 поверх
• Висота стелі: 3,7 м
• Фонд: нежитловий
• Входи: 2 фасадні + 1 з торця

Планування:
• Основна зала — 185,4 м²
• Підсобні приміщення
• Санвузли
• Котельня

Комунікації та технічні параметри
• Автономне опалення
• Електрична потужність — 40 кВт
• Усі міські комунікації

Земельна ділянка
• Площа: 0,1012 га
• Кадастровий номер: наявний
• Цільове призначення: 03.10
(будівництво та обслуговування будівель ринкової інфраструктури)
• Категорія земель: землі житлової та громадської забудови

Переваги об’єкта
• Фасадне розташування з високою комерційною видимістю
• Окремостояча будівля — максимальна ліквідність активу
• 2 чинні орендарі — об’єкт уже генерує дохід
• Можливість оптимізації орендного потоку
• Гнучкий формат оренди: вся будівля або

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Комісія за послуги 3 %