Продажа коммерческого помещения с арендатором | Днепровский район

Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 30 м², расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: бульвар Игоря Шамо, 4 (Днепровский район Киева).

Помещение имеет отдельный фасадный вход с пандусом, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и высокий визуальный контакт с пешеходным трафиком. Установлены фасадные алюминиевые стеклопакеты, есть место под наружную рекламу.

Внутри:

современный качественный ремонт;

санузел;

отопление;

видеонаблюдение.

На данный момент помещение арендовано стабильным арендатором (кофейня).
Текущая арендная ставка — 30 000 грн/мес, с перспективой увеличения на 10–20%, что делает объект привлекательным для инвестиций с пассивным доходом.

Локация с активным трафиком, в пешей доступности Русановский канал (около 100 м), жилые кварталы, прогулочные зоны. Отлично подходит под кофейню, магазин, салон услуг или готовый арендный бизнес.

Отличный вариант для инвесторов и предпринимателей.

A19425

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Приміщення для надання послуг. Об'єкт на 1 поверсі. Будинок побудований в 1964 році. Комісія за послуги 5 %