Пропонується до продажу багатофункціональний об’єкт загальною площею 10 681 м, що поєднує житловий та офісний блоки і має всі переваги для стабільного доходу або власного використання.

Основні характеристики:

Житловий блок — 6 007,4 м
(житлова площа: 3 434,4 м)
Офісний блок — 4 673,6 м
(корисна площа: 3 397,3 м)
Загальна корисна площа — 6 831,7 м
Висота стелі — 3 м

Інженерія та комунікації:

Власна трансформаторна підстанція (ТП) — 21000 кВт (сухі трансформатори), електрична потужність — 750 кВт
Електро-, водо-, теплопостачання та каналізація — міські мережі
Паркінг: офіційно 25, фактично — 32 паркомісця
Земельна ділянка — в оренді на юридичну особу
Власник — юридична особа

Стан об’єкта:

Виконано якісний ремонт у зонах загального користування житлової частини
В офісному блоці облаштований сучасний хол бізнес-центру

Потенціал об’єкта:

Ідеальне розташування поруч із залізничним вокзалом — чудова локація для апарт-готелю або коворкінг-центру

Низькі комунальні витрати та зручне планування забезпечують високу рентабельність

Є потенційний орендар на весь офісний блок із готовністю укласти довгостроковий договір оренди.

Не втрачайте шанс придбати прибутковий об’єкт із потужним комерційним потенціалом у самому серці Києва!

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Комплекс будівель, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення. Об'єкт на 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 поверхах, У будівлі 5 поверхів. Будинок побудований в 1901 році. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 4 %