Загальна інформація
Пропонується до продажу діюча стоматологічна клініка, розташована в нежитловому приміщенні на першому поверсі сучасного 25-поверхового житлового будинку.
Добре проглядається з вулиці, активна локація у спальному районі з платоспроможними мешканцями. Сформована база пацієнтів.

Стан та інтер’єр
Клініка виконана у світлих тонах, сучасний та охайний медичний інтер’єр.
Приміщення чисте, професійне, повністю відповідає вимогам для медичної діяльності.
Встановлено кондиціонер для комфортного мікроклімату.
Клініка повністю функціонуюча та не потребує додаткових вкладень.

Площа та планування
Загальна площа — близько 50 м².

Планування:

стоматологічний кабінет, розділений ширмою, з двома стоматологічними кріслами;

зона рецепції з комфортною зоною очікування;

ординаторська з облаштованою зоною відпочинку (шафа, стіл, холодильник, мікрохвильова піч);

стерилізаційна;

санвузол.

Обладнання

стоматологічні установки (Китай) — у відмінному робочому стані;

потужний компресор на дві установки;

стерилізаційна повністю укомплектована: автоклав, дистилятор;

основне обладнання придбане у 2019 році, використовувалось акуратно;

клініка повністю укомплектована та готова до роботи.

Усе обладнання перебуває на постійному технічному обслуговуванні. Налагоджена співпраця з сервісним спеціалістом — обслуговування можливе в день звернення.

Ліцензія та відповідність нормам

клініка ліцензована, ліцензія охоплює всі види стоматологічної практики в даному приміщенні;

працює з 2019 року;

приміщення відповідає санітарним та технічним нормам;

підлога — плитка;

встановлена припливно-витяжна вентиляція.

Формат бізнесу

до 2022 року клініка працювала як авторська клініка власника з командою лікарів;

з початку війни приміщення здавалося в оренду лікарям;

бізнес продається повністю з усім майном;

можливий формат купівлі «під ключ».

Фінанси

до війни клініка демонструвала вищі фінансові показники;

поточні доходи підтверджуються банківськими виписками;

дохід формується виключно від діяльності клініки.

Оренда

поточна орендна плата — 27 500 грн;

можлива переуступка оренди;

приміщення дозволене до суборенди.

Юридичні моменти

бізнес оформлений на ФОП;

при зміні власника ФОП закривається, новому власнику необхідно відкрити новий ФОП та отримати ліцензію;

строк оформлення ліцензії — орієнтовно 1–1,5 місяця;

процедура стандартна, раніше проходилася без ускладнень.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 25 поверхів. Будинок побудований в 2017 році. У приміщенні 4 кімнати. Безбар'єрність: пандус. Без комісії