Продаж комерційного приміщення в преміальному ЖК OLEGIV Boutique Residence | Шевченківський район

Пропонується до продажу комерційне приміщення у клубному житловому комплексі OLEGIV Boutique Residence, розташованому в історичному центрі Києва на вул. Олегівській.

Локація:
Шевченківський район — одна з найбільш дефіцитних та ліквідних центральних локацій міста зі стабільним пішохідним і транспортним трафіком.

Проєкт:
Преміальний житловий комплекс клубного формату
Надійний девелопер з сильною ринковою репутацією
Введення в експлуатацію — IV квартал 2026 року

Переваги комерційного приміщення:
Розташування на 1 поверсі
Фасад на вулицю, великі вітринні вікна
Висота стель 4,6–5,8 м — можливість організації антресолі
Престижна адреса, що формує імідж бізнесу
Обмежена пропозиція комерційних площ у центрі
Можливість об’єднання приміщень під масштабні проєкти
Високий потенціал зростання вартості

Технічні характеристики:
Площа — 223,85 м²
Поверх — 1
Висота стель — 4,6–5,8 м
Електрична потужність — 35 кВт

Умови придбання:
3 800 $/м² — розстрочка
2 500 $/м² — 100% оплата


Без комісії

Інвестиційний потенціал:
Потенційна орендна ставка — 14 $/м²/місяць
Детальний розрахунок окупності та фінансова модель — за запитом.

Функціональне призначення:
Приміщення підходить для розміщення:
шоуруму
салону краси / барбершопу
кав’ярні або пекарні
бутіка
офісу сервісної компанії
медичного або beauty-напрямку

Комерційне приміщення в OLEGIV Boutique Residence — це збалансована інвестиція в центрі столиці з прогнозованим орендним доходом та високою капіталізацією.

Готова надати планування, фінансову модель та деталі угоди.
ID 29435

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 8 поверхів. Будинок побудований в 2025 році. Приміщення вільного планування. Без комісії