Готовий орендний бізнес у серці Києва: Офіс 400 м² біля Золотих воріт
Шукаєте надійний актив із високою прибутковістю? Пропонуємо ексклюзивний варіант — сучасний автономний офіс у Шевченківському районі, що вже приносить стабільний дохід.
Локація — Престиж та Зручність
Адреса: вул. Олеся Гончара, 41 (Центр міста).
Метро: всього 5 хвилин пішки до ст. м. «Золоті ворота».
Оточення: Діловий центр столиці, посольства, кращі ресторани та бізнес-інфраструктура.
Характеристики об'єкта
Офіс займає окремий поверх у сучасному бізнес-центрі, що гарантує приватність та безпеку вашого бізнесу чи орендарів.
Загальна площа: 400 кв.м.
Планування: Ефективне поєднання Open Space та кабінетної системи, облаштована кухня та санвузли.
Стан: Новий дизайнерський ремонт у сучасному стилі — жодних додаткових вкладень не потрібно.
⚡ Повна Автономність та БезпекаУ сучасному світі це — головний критерій вибору.
Об'єкт повністю укомплектований Генератором, працює без перебоїв 24/7.
Припливно-витяжна вентиляція та система кондиціювання.
Безпека: Відеоспостереження, система пожежогасіння, пропускна система та цілодобова фізична охорона.
Паркінг: Власний закритий паркувальний майданчик у дворі.
Це ідеальна пропозиція для тих, хто цінує цифри: Показник Значення
Вартість продажу $1,100,000
Орендна ставка (місяць)$10,500
Річна окупність (ROI)12%
Це один із найвищих показників на ринку комерційної нерухомості Києва для об'єктів такого класу!Зацікавила пропозиція?Не втрачайте можливість придбати ліквідну нерухомість у найкращій локації міста. Організую перегляд у зручний для вас час.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 6 поверсі, У будівлі 7 поверхів. Будинок побудований в 1917 році. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 2 %