Інвестиційний актив на Саксаганського: Фасад, 230 м², діючий орендар + потенціал росту

Локація: Вул. Саксаганського, 61 кут з вул. Тарасівською.
Одна з найактивніших артерій центру. Надвисокий автомобільний та пішохідний трафік. Поруч ресторан Musafir, Mr. White, щільна житлова та офісна забудова.

Технічні характеристики:

Загальна площа: 230 м².

Поверх: 1-й, повноцінний фасад.

Вхідна група: Два окремі фасадні входи (без сходинок, в рівень з тротуаром).

Вітрини: Великі панорамні вікна

Планування: Open Space, мінімум несучих конструкцій.

Потужність: Заведено достатню кількість кВт (можливе збільшення)

Структура інвестиції (2 автономні блоки):

84 м² (Актив): Здано в довгострокову оренду під мережеву кав'ярню.
Генерує стабільний потік грошей.

146 м² (Потенціал): Вакантна площа під чистове оздоблення. Підходить під рітейл, шоурум, медицину або салон.

Прогнозована окупність 10 років

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. У будівлі 6 поверхів. Будинок побудований в 1914 році. Без комісії