Продаж орендного бізнесу з окупністю до 7 років

Пропонується до продажу офіс із сучасним ремонтом у новому бізнес-центрі 118 Tower, Шевченківський район Києва, вул. Жилянська, 118.

Офіс уже зданий в оренду на 1 рік із пролонгацією. Надійний орендар — компанія з орендною ставкою 25 у.о./м² на місяць + комунальні.

Основні характеристики

Площа: 289,5 м² (цілий поверх)

Поверх: 9, панорамний вид на місто

Висота стелі: 3 м

Потужність електроенергії: 35 кВт (можливість збільшення до 50 кВт)

Лічильники: світло / вода / опалення

Планування

✔ робочі зали
✔ переговорні кімнати
✔ кухня
✔ Skype-зони
✔ гардеробна кімната
✔ 4 санвузли

Оснащення та технічні переваги

сучасний офісний ремонт

система кондиціювання та клімат-контроль

2 швидкісні ліфти з контролем доступу на поверх

підземний паркінг

цілодобова охорона та відеоспостереження

Локація

центр ділового життя столиці

зручна транспортна розв’язка

поруч станції метро:
• Вокзальна — 800 м
• Університет — 900 м
• Площа Українських Героїв — 1,2 км

поруч Ботанічний сад ім. О.В. Фоміна

Вартість

549 100 у.о.

Можливе придбання як із чинним орендарем, так і без нього — за домовленістю сторін.

Перегляд у зручний для вас час за попередньою домовленістю.
Відеоогляд надається за запитом.

Також доступні інші комерційні приміщення — підберу варіанти та організую перегляд.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 9 поверсі, У будівлі 32 поверхи. Будинок побудований в 2013 році. Комісія за послуги 5 %