381 960 $
3 000
$/м²
Олегівська вул., 36
приміщення вільного призначення, приміщення для надання послуг, офісне приміщення, банківське приміщення
127.3 м²
2025 рік побудови
2 міс. тому
3 міс. тому
3 (сьогодні 0,
вчора 0)
Опис
Інвестиційна пропозиція: комерційне приміщення в OLEGIV Boutique Residence | Історичний центр Києва
Локація:
м. Київ, вул. Олегівська
Шевченківський район — престижна центральна локація з обмеженою пропозицією комерції та стабільним попитом.
Проєкт реалізує надійний девелопер із сильною репутацією.
Формат — преміальний клубний житловий комплекс.
Введення в експлуатацію — IV квартал 2026 року.
Переваги об’єкта:
1 поверх — максимальна доступність для клієнтів
Фасадне приміщення з великими вітринами
Стабільний пішохідний та автомобільний трафік у центрі міста
Престижна адреса, що підвищує ліквідність активу
Висота стелі 5,1–5,4 м — можливість створення антресолі або wow-простору
Дефіцит якісної комерції в історичному центрі — високий інвестиційний потенціал
Можливість об’єднання блоків для масштабування бізнесу
Технічні характеристики:
Поверх — 1
Площа — 127,32 м²
Висота стелі — 5,1–5,4 м
Електрична потужність — 21 кВт
Вартість та умови придбання:
Ціна за м²:
3 800 $ — розстрочка
3 000 $ — при 100% оплаті
Інвестиційна привабливість:
Орієнтовна орендна ставка — 16 $/м² на місяць.
Повний розрахунок окупності та фінансову модель надам за запитом.
Можливі формати використання:
шоурум
салон краси / барбершоп
кав’ярня або пекарня
бутик
офіс сервісної компанії
медичний або beauty-бізнес
Комерційне приміщення в OLEGIV Boutique Residence — це інвестиція в історичний центр Києва з прогнозованим орендним доходом, потенціалом капіталізації та можливістю масштабування.
Готова надати фінансову модель, планування та деталі умов придбання.
Такі інвестиційні пропозиції в центрі столиці — поодинокі.
ID 29423
Локація:
м. Київ, вул. Олегівська
Шевченківський район — престижна центральна локація з обмеженою пропозицією комерції та стабільним попитом.
Проєкт реалізує надійний девелопер із сильною репутацією.
Формат — преміальний клубний житловий комплекс.
Введення в експлуатацію — IV квартал 2026 року.
Переваги об’єкта:
1 поверх — максимальна доступність для клієнтів
Фасадне приміщення з великими вітринами
Стабільний пішохідний та автомобільний трафік у центрі міста
Престижна адреса, що підвищує ліквідність активу
Висота стелі 5,1–5,4 м — можливість створення антресолі або wow-простору
Дефіцит якісної комерції в історичному центрі — високий інвестиційний потенціал
Можливість об’єднання блоків для масштабування бізнесу
Технічні характеристики:
Поверх — 1
Площа — 127,32 м²
Висота стелі — 5,1–5,4 м
Електрична потужність — 21 кВт
Вартість та умови придбання:
Ціна за м²:
3 800 $ — розстрочка
3 000 $ — при 100% оплаті
Інвестиційна привабливість:
Орієнтовна орендна ставка — 16 $/м² на місяць.
Повний розрахунок окупності та фінансову модель надам за запитом.
Можливі формати використання:
шоурум
салон краси / барбершоп
кав’ярня або пекарня
бутик
офіс сервісної компанії
медичний або beauty-бізнес
Комерційне приміщення в OLEGIV Boutique Residence — це інвестиція в історичний центр Києва з прогнозованим орендним доходом, потенціалом капіталізації та можливістю масштабування.
Готова надати фінансову модель, планування та деталі умов придбання.
Такі інвестиційні пропозиції в центрі столиці — поодинокі.
ID 29423
Деталі
Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 8 поверхів. Будинок побудований в 2025 році. Приміщення вільного планування. Без комісії










