Продаж комерційного приміщення 155 м² (178м², якщо знести всі перегородки)| Шевченківський район, історична будівля

Комерційне приміщення з фасадним входом у престижному та активному районі Києва. Розташоване на перехресті провулку Варязького та вулиці Артема, в історичній будівлі з виразною архітектурою та високими стелями. Вдалий варіант для бізнесу, який цінує статус, трафік та гнучкість планувальних рішень.

Характеристики приміщення:
— Площа: 155 м² (178м²при переплануванні)
— Поверх: 1 з 6
— Фонд: нежитловий
— Висота стелі: 4,5 м
— Планування: зручне для перепланування, лише одна опорна стіна
— Великі фасадні вікна
— Два входи: фасадний та з двору
— Товсті стіни, хороша шумо- та теплоізоляція

Інженерні системи:
— Автономне електричне опалення
— Сучасна система кондиціонування
— Електроенергія: 3 фази, промислова група

Інфраструктура та оточення:
— Активний та динамічний Шевченківський район
— Поруч житлові будинки, офіси, магазини
— Стабільний пішохідний та автомобільний трафік
— Зручне розташування для комерційної діяльності різних форматів
— Вже запущений процес підведення газового опалення

Приміщення підійде під шоурум, офіс, салон, клініку, сервісний або торговий бізнес.
Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги об’єкта разом з Royal Real Estate!
Код об’єкта: RR14835

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 6 поверхів. Будинок побудований в 1935 році. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 5 %