690 000 $
958
$/м²
Нагірна вул., 16
торгівельне приміщення, приміщення вільного призначення, виробниче приміщення, склад, приміщення для надання послуг, офісне приміщення, банківське приміщення
720 м²
2021 рік побудови
вчора
1 міс. тому
40 (сьогодні 0,
вчора 0)
Опис
Продаж комерційного приміщення 720 м² у ЖК Henesi House, Київ — готовий бізнес під ключ
Локація: вул. Нагірна 18/16, Шевченківський район (Татарка)
Ключові характеристики:
• Площа: 720 м² (1 поверх, кілька входів + 1 окремий власний вхід)
• Електрика: 16 кВт
• Статус: готовий інвестиційний проєкт під 12 апартаментів площею від 29 м² до 95 м²
• Можливість гнучкого перепланування під будь-який формат
Паркомісця:
Додатково можна придбати 5 паркомісць у підземному паркінгу — 35 000 $/кожне
Готові сценарії використання:
Опція 1: Апарт-готель під ключ
• Проєкт вже розроблений під 12 апартаментів
• Високий попит на подобову/потужну оренду (поруч — лікарні, діловий район)
• Референс: зараз у будинку смарт-квартира 19 м² здається від 17 000 до 20 000 грн/міс.
Опція 2: Універсальний комерційний простір
• Клініка / медичний центр
• Коворкінг / офісний центр
• Шоурум / навчальний центр
• Сервісний бізнес
Переваги локації:
• Заселений ЖК бізнес-класу (316 квартир) — стабільний внутрішній трафік
• Вже працюють: міні-маркет, кав'ярня, шоуруми, коворкінг
• Інфраструктура: консьєрж 24/7, відеонагляд, тераса на даху
• Сусідні ЖК: Нагірний, Нагірний Хаус, Інтергал Буд — розширена клієнтська база
Транспортна доступність:
• 10 хв — до центру Києва (авто)
• 5 хв — до метро Тараса Шевченка (авто)
• 15 хв — до метро Лук'янівська (громадський транспорт)
• 10 хв пішки — ТРЦ Promenada
Інвестиційна привабливість:
• Готовий проєкт з прорахованою доходністю
• Великий попит на короткострокову оренду в районі
• Універсальність: можна запустити бізнес або здавати в оренду
• Паркомісця для орендарів/гостей
• Продаж апартаментів під ключ + 5 паркомісць за 35 000 $ кожне
Зв'яжіться зараз — підберу найкращу пропозицію під ваш бюджет та цілі. Проведу детальний аналіз ринку та прорахую реальну окупність!
Локація: вул. Нагірна 18/16, Шевченківський район (Татарка)
Ключові характеристики:
• Площа: 720 м² (1 поверх, кілька входів + 1 окремий власний вхід)
• Електрика: 16 кВт
• Статус: готовий інвестиційний проєкт під 12 апартаментів площею від 29 м² до 95 м²
• Можливість гнучкого перепланування під будь-який формат
Паркомісця:
Додатково можна придбати 5 паркомісць у підземному паркінгу — 35 000 $/кожне
Готові сценарії використання:
Опція 1: Апарт-готель під ключ
• Проєкт вже розроблений під 12 апартаментів
• Високий попит на подобову/потужну оренду (поруч — лікарні, діловий район)
• Референс: зараз у будинку смарт-квартира 19 м² здається від 17 000 до 20 000 грн/міс.
Опція 2: Універсальний комерційний простір
• Клініка / медичний центр
• Коворкінг / офісний центр
• Шоурум / навчальний центр
• Сервісний бізнес
Переваги локації:
• Заселений ЖК бізнес-класу (316 квартир) — стабільний внутрішній трафік
• Вже працюють: міні-маркет, кав'ярня, шоуруми, коворкінг
• Інфраструктура: консьєрж 24/7, відеонагляд, тераса на даху
• Сусідні ЖК: Нагірний, Нагірний Хаус, Інтергал Буд — розширена клієнтська база
Транспортна доступність:
• 10 хв — до центру Києва (авто)
• 5 хв — до метро Тараса Шевченка (авто)
• 15 хв — до метро Лук'янівська (громадський транспорт)
• 10 хв пішки — ТРЦ Promenada
Інвестиційна привабливість:
• Готовий проєкт з прорахованою доходністю
• Великий попит на короткострокову оренду в районі
• Універсальність: можна запустити бізнес або здавати в оренду
• Паркомісця для орендарів/гостей
• Продаж апартаментів під ключ + 5 паркомісць за 35 000 $ кожне
Зв'яжіться зараз — підберу найкращу пропозицію під ваш бюджет та цілі. Проведу детальний аналіз ринку та прорахую реальну окупність!
Деталі
Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Будинок побудований в 2021 році. Безбар'єрність: паркувальні місця для осіб з інвалідністю. Без комісії
Руснак Юлія
Рієлтор
| Активних оголошень | 37 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Рекламна активність | 20759 |
| Останній візит на сайт | сьогодні |
Рекомендувати
Історія зміни ціни
| 17.04.2026 | - 10 000 $ | 690 000 $ |
| 08.04.2026 | - 50 000 $ | 700 000 $ |
| 13.03.2026 | - 46 000 $ | 750 000 $ |
| 06.03.2026 | - 4 000 $ | 796 000 $ |
| 23.02.2026 | 800 000 $ |
Вітаємо!