Унікальний ресторанний комплекс у серці Подолу, Київ — 571 м² з дизайнерським ремонтом! ️

Пропонується до продажу ресторанний комплекс з абсолютно новим, високоякісним дизайнерським ремонтом у самому серці історичного Подільського району, за адресою вул. Набережно-Хрещатицька, 17/18 (перетин з вул. Борисоглібською).

Про об’єкт:

• Будівля: 1-й поверх царського 5-поверхового будинку 1913 року з керамічної цегли.

• Площа: загальна 512 м² (фактично 571 м²)

Рівні:

• Цоколь (163 м²): професійна кухня з потужною припливно-витяжною системою, допоміжні приміщення, окремий вхід для завантаження/розвантаження.

• 1-й поверх (264,6 м²): основний зал зі стелями 6 м та вітражними вікнами, барна зона, рецепція, гардеробна, санвузли, засклена тераса з розсувними вікнами, допоміжні приміщення.

• 2-й поверх (143,5 м²): антресоль та VIP кімната.

Особливості:

• 3 окремі входи, 7 паркомісць

•Централізоване опалення, підігрів води бойлером, зовнішнє утеплення

• Вільне планування (open space), фасадне приміщення, висота стель 6 м

• Потужність 140 кВт, централізоване водопостачання та каналізація

Локація та бізнес-потенціал:

• Двосторонній фасад на проїжджу частину та пішохідний трафік — постійний потік людей і авто

• Поруч бізнес-центри (Astarta, Domino), нові ЖК (Spassky, Rybalsky, La Manche) та Illinsky House

• Ідеальний для ресторанного бізнесу, кафе, бару або гастро-простору класу В

Це не просто ресторан — це унікальна можливість запустити або розширити бізнес у престижному історичному районі Києва з готовою інфраструктурою та високим трафіком.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Будинок побудований в 1913 році. Комісія за послуги 2 %