#29137
Ексклюзивне торгове приміщення 26,5 м на першому поверсі з окремим фасадним входом та високою прохідністю!



Основні характеристики

- Площа: 26,5 м

- Поверх: 1-й (окремий вхід із фасаду)

- Фасадне вікно: велике панорамне, чудово привертає увагу перехожих та забезпечує природне освітлення

- Окремий вхід: зручний доступ для клієнтів та постачань

- Місце під літній майданчик: перед входом є зона для розміщення столиків або виставкової витрини



Внутрішній інтер'єр та оснащення

- Сучасний ремонт: стильний дизайн із елементами лофту, якісне оздоблення, продумані робочі зони

- Затишна атмосфера: столики, крісла та диванчики, які створюють приємну середовище для гостей

- Велика витрина: наочно демонструє ваш товар чи послуги та візуально розширює простір

- Ергономічне планування: дає змогу зручно розмістити обладнання та комфортно обслуговувати клієнтів.



Локація та інфраструктура

- Розташоване поблизу вул. Олені Теліги, станції метро «Дорогожичі» та великих транспортних розв'язок

- Великі об'єкти поруч:

- Супермаркет «АТБ» - забезпечує постійний поток покупців

- Державний архів м. Києва - додатковий службовий трафік

- Навчальні заклади, автошколи - формують стабільну аудиторію протягом дня

- Житлові квартали з високою щільністю населення - основний джерело постійного попиту

- Пам'ятний парк «Бабин Яр» - туристичний та історичний об'єкт, що приваблює як киян, так і гостей міста

- Високий автомобільний трафік: зручні під'їзні шляхи та інтенсивний рух дорогою, що забезпечує чудову видимість для вашої реклами

- Активний пішохідний потік: завдяки близькості метро, ​​зупинок громадського транспорту та густої забудови люди щодня проходять повз ваш фасад



Переваги для бізнесу

1. Готове рішення: приміщення ідеально підходить для кав'ярні, пекарні, кондитерської, салону краси чи магазину - інтер'єр вже обладнаний та готовий до використання

2. Висока прохідність: поєднання активного пішохідного та автомобільного трафіку з великим житловим масивом поруч забезпечує постійний потік потенційних клієнтів

3. Фасадна реклама: велике вітринне скло та окремий вхід створюють максимум можливостей для залучення уваги

4. Можливість розширення: літній майданчик перед приміщенням дає змогу збільшити кількість посадкових місць і потенційну прибуток

5. Інвестиційна привабливість: ліквідність і стабільний попит на комерційні об'єкти у подібних локаціях роблять придбання чудовим капіталовкладенням



Якщо ви шукаєте компактне, але ефективне приміщення для стабільного та прибуткового бізнесу, ця пропозиція стане ідеальним вибором. Зв'яжіться, щоб дізнатися більше і домовитися про перегляд!

Об'єкт комерційної нерухомості, Частина будівлі, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. У приміщенні 1 кімната. Комісія за послуги 5 %