Продаж комерційного приміщення під ресторан

м. Київ, вул. Мокра (Кудряшова), 18А

Пропонується до продажу приміщення, в якому функціонувала ресторація. Ідеальний варіант для запуску власного ресторанного проєкту без значних додаткових інвестицій.

Площа

▪ 167,5 м² — основне приміщення
▪ 43,67 м² — всесезонна тераса
▪ Загальна площа — понад 211 м²

Зал та посадка

✔ 75 посадкових місць
✔ Комфортні дивани та стільці
✔ Барна стійка
✔ Окрема тераса

Обладнання та технічні можливості

Великий мангал на вугіллі (500×2400)
Потужна вентиляційна система з автоматичним очищенням та охолодженням повітря і диму
Пивна система на 15 кранів
❄ Окрема кімната для зберігання та охолодження продукції

‍ Кухня з окремим заготівельним/м’ясним цехом:

виробничі столи

мийки

холодильники

плити

подвійна фритюрниця

пароконвектомат

піч для піци та інше обладнання

Тераса

✔ Дозвіл до грудня 2026 року
✔ Тепла підлога по всій площі
✔ Кондиціонування
✔ Теплова завіса
✔ Якісна трансформаційна конструкція

⚡ Комунікації та документи

⚡ Електропотужність — 49 кВт (договір із ДТЕК)
❄ Потужна вентиляція та система кондиціонування
Повний пакет дозвільних документів
Ліцензія на продаж алкоголю
Дозвіл на розміщення рекламного засобу до червня 2026 року
Зареєстроване підприємство входить у вартість

Додатково

Окремий кабінет із 2 обладнаними робочими місцями (касове обладнання)
Паркування вздовж проїжджої частини
✔ Всі комунікації підключені та в справному стані

Телефонуйте — організуємо перегляд у зручний для вас час!

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 28 поверхів. Будинок побудований в 2011 році. Безбар'єрність: вхід у будинок на рівні землі. Комісія за послуги 3 %