Комерційне приміщення / квартира на високому 1-му поверсі в центрі Київ

Престижні Липки, вул. Шовковична 21

⭐ РІДКІСНА ПРОПОЗИЦІЯ ДЛЯ ЛИПКІВ

У цьому районі високі перші поверхи з таким плануванням та можливістю комерційного використання з’являються надзвичайно рідко. Локація з високим статусом, обмеженим фондом та стабільним попитом на якісні приміщення для бізнесу.

Ключові переваги для бізнесу:

Високий 1-й поверх — найцінніший формат у Липках

Фасадні та дворові вікна — можна облаштувати брендування

Сформований діловий трафік

Престижне сусідство: державні органи, бізнес-структури, преміальна аудиторія

Статусний будинок, що підкреслює імідж компанії

Планування, що дозволяє реалізувати різні бізнес-формати:

63,5 кв.м

2 просторі кімнати — під кабінети, переговорні, приймальні зони

Кухня 10 кв.м — може бути технічним приміщенням, кімнатою персоналу чи міні-лаунжем

Окремий санвузол

Ванна кімната з вікном — за потреби перепрофілюється

Коридор, де можна облаштувати зону рецепції/очікування

БІЗНЕСИ, ЯКІ ІДЕАЛЬНО ПРАЦЮВАТИМУТЬ У ЦЬОМУ МІСЦІ:
Преміальні та ділові послуги

консалтингове агентство

юридична фірма / адвокатське бюро

бухгалтерське чи фінансове обслуговування

офіс представництва

нотаріальна контора

кадрове агентство

IT-кабінети, дизайнерська студія, архітектурне бюро

Сфера краси та здоров’я

(трафік та преміальна аудиторія Липок — ідеально для такої ніші)

косметологічна студія

кабінет дерматолога / трихолога

салон краси, манікюр/педикюр (тихий бізнес)

масажний кабінет

психологічний центр або психотерапевтичні кабінети

Формати з прийомом клієнтів та work-space:

коворкінг на декілька робочих місць

студія навчань / персональних консультацій

офіс продажів або шоурум преміальних товарів (аксесуари, декор, біжутерія, текстиль)

центр роботи з VIP-клієнтами

Тихі торгові формати:

бутик дизайнерського одягу або шоурум

студія індивідуального пошиву

галерея / арт-простір

магазин подарунків преміум-сегменту

Інженерні та інфраструктурні переваги:

Постійне світло

Постійні: опалення, газ, холодна вода

Бомбосховище в будинку

Паркування у закритому дворі

Вікна — на вулицю та у двір

Статус приміщення:

Повністю без меблів — легко адаптувати під будь-яку концепцію

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Житлове приміщення, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Будинок побудований в 1934 році. У приміщенні 2 кімнати. Комісія за послуги 5 %