ПРОДАЖ! ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ОФІС/АПАРТАМЕНТИ 100 м² у ЖК «Парк-Хол Горький»!
Пропонується до продажу унікальний простір із вишуканим авторським ремонтом у стилі неокласика. Ідеальний варіант як для преміального офісу/кабінету, так і для готової інвестиції з чинним орендним договором!

✨ Ключові Переваги та Локація:
Локація: Центр Києва, вул. Антоновича, 131, ЖК «Парк-Хол Горький» (бізнес-клас, будинок 2016 р.).

Доступність: 3 хв до метро "Палац Україна", 5 хв до "Либідська".

Дизайн: Авторський ремонт (2018 р.) із натуральних матеріалів преміум-класу.

Висота Стелі: 3,02 м, великі вікна та багато природного світла.

ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ (Продукт "Під Ключ"):
Статус: Об'єкт здано в оренду на основі чинного договору.

Дохід: Щомісячний дохід становить $2300.

Окупність: Близько 10 років (стабільний орендар, без затримок).

Оздоблення та Технології:
Меблі: Меблі з ясеня, стінові панелі з американського дуба.

Декор: Мармурові підвіконня, вітраж Tiffany.

Технології: Система “Розумний дім” Danfoss Link, відеоспостереження, кондиціонери.

Техніка: Вбудована побутова техніка Bosch, LG, Saeco, акустика Dynaudio.

Безпека: Броньовані двері.

Сантехніка: Преміальна сантехніка Old England.

Планування (100 м²):
3 окремі кімнати.

Кухня.

Гардеробна.

Можливості Використання:
Приватний кабінет / Шоурум / Бутик.

Адвокатське чи архітектурне бюро.

Клініка / Салон краси.

Трансформація в повноцінні апартаменти для проживання.

Інфраструктура Комплексу:
Охорона, відеоспостереження, підземний паркінг.

Статусний хол та нові ліфти.

Поруч ТРЦ Ocean Plaza, ресторани, банки, спортклуби, зелений сквер.

Тип нерухомості: Апартаменти / Офісне приміщення (Комерційне) Адреса: м. Київ, вул. Антоновича, 131 (ЖК «Парк-Хол Горький») Площа: 100 м². Дизайнерський ремонт (Неокласика), Меблі з ясеня, “Розумний дім”, Біля метро "Палац Україна". Ціна: 275 000 $

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 4 поверсі, У будівлі 12 поверхів. Комісія за послуги 3 %