Продаж: дизайнерські апартаменти / сучасний офіс у ЖК «Парк-Хол Горький» (вул. Антоновича, 131, м. Київ)

Пропонується до продажу унікальне приміщення площею 100 м2 у престижному ЖК бізнес-класу «Парк-Хол Горький» - з вишуканим авторським ремонтом, готове як для особистого користування, так і для ведення бізнесу чи отримання стабільного орендного доходу. Продається разом із орендарями.

Про об'єкт:
● Інший поверх
● Планування: 3 окремі кімнати гардеробна кухня
● Висота потіл 3,02 м, великі вікна, багато світла
● Ремонт у стилі неокласика, 2018 р., натуральні матеріали
преміум-класу
● Меблі з ясеню, стінові панелі з американського дуба, мармурові
підвіконня
● Броньовані двері, система “розумний дім” Danfoss Link, витраж Tiffany
● Побутова техніка Bosch, LG, Saeco, сантехніка Old England, акустика
Dynaudio
● Відеоспостереження, кондиціонери

Інвестиційна перевага:
● Приміщення вже здано в оренду на підставі чинного договору
● Щомісячний дохід - $2300, орендар стабільний
● Можливість відразу отримувати дохід або з часом використовувати
об'єкт для себе
● Окупність – орієнтовно 9-10 років (при поточній ставці).
● Готове рішення для інвестора: елітний актив з чинною орендою, без
додаткових витрат з преміальною локацією.

Для особистого використання:
● Ідеально для приватного кабінету, шоуруму, бутіку,
адвокатського/архітектурного бюро, салону краси, елітної клініки
● Можна трансформувати у повноцінні апартаменти з кухнею,
гардеробом та спальнями

Про ЖК:
● Будинок 2016 року, статусний комплекс з охороною, підземним
паркінгом, новими ліфтами
● 3 хвилини пішки до метро «Палац Україна», 5 хв – до «Лібідська»
● Поруч - Ocean Plaza, офіси банків, ресторани, спортклуби, сквер

3 0 0 5 2

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. У будівлі 12 поверхів. Будинок побудований в 2014 році. Комісія за послуги 5 %