№34577
Преміальне фасадне комерційне приміщення в самому серці історичного Києва — локація, яка продає себе сама.

Адреса: вул. Велика Житомирська, 10, безпосередньо біля Пейзажної Алеї — одного з найвідоміших туристичних та пішохідних маршрутів столиці. Район із постійним високим трафіком: туристи, мешканці центру, поціновувачі культури, мистецтва та якісного сервісу. Престижне оточення, історична забудова, знакова атмосфера старого Києва.

Загальна площа приміщення — 150 м. Висота стелі 3,5 м створює відчуття простору та дозволяє реалізувати будь-які дизайнерські та функціональні рішення. Статус — без орендаря, вільне призначення, повна готовність до запуску бізнесу без додаткових вкладень.

Приміщення має дизайнерський ремонт преміум-класу та раніше використовувалося як VIP спортзал. Встановлена потужна приточно-витяжна система вентиляції вартістю близько 60 000 €, що є значною перевагою для сервісного, торгового або wellness-бізнесу.

Фасадна частина максимально приваблива: два окремі фасадні входи з Великої Житомирської та додатковий окремий вхід з боку Пейзажної Алеї. Є можливість облаштування літнього майданчика з виходом на Алею — рідкісна опція для центру Києва. Панорамні вікна забезпечують чудову інсоляцію та додатково підкреслюють статус об’єкта.

Приміщення ідеально підходить для галереї або арт-простору, фотостудії, салону краси чи SPA, магазину преміум-сегменту, шоуруму, кав’ярні або ресторану без повної кухні, банку, аптеки чи представництва бренду.

Готове рішення для бізнесу в топовій локації, де завжди є клієнт і де кожен квадратний метр працює на імідж та прибуток.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Приміщення для надання послуг. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Комісія за послуги 3 %