#33964
Складський комплекс із власною інфраструктурою та зручною логістикою

Пропонується до продажу функціональний складський об’єкт із земельною ділянкою 70 соток фактичного користування (58 соток за документами). Територія дозволяє ефективно організувати логістику, зберігання та виробничі процеси.

Об’єкт ідеально підходить для логістичної компанії, дистрибуції, виробництва або оптової бази.

Основні характеристики:
• Земельна ділянка — 70 соток фактично / 58 соток документально
• Раціонально використана територія
• Простір для маневрування та паркування вантажного транспорту
• Можливість додаткової забудови або розширення

Інженерні потужності:
• Власна АТП — 250 кВт
• Фактичне використання - близько 120 кВт (значний запас потужності)
• Власна свердловина
• Автономність та контроль експлуатаційних витрат

Запас електропотужності дозволяє масштабувати виробництво або підключати додаткове обладнання без необхідності модернізації мереж.

Логістика:
• Дуже зручний заїзд для великогабаритного транспорту
• Два окремі власні заїзди на територію
• Комфортне маневрування фур
• Можливість організації роздільних потоків (в’їзд/виїзд)


Додаткові переваги:
Закрита територія
Потенціал для розвитку та розширення
Підходить для довгострокового стратегічного бізнесу
Низькі операційні ризики завдяки автономним комунікаціям

Це об’єкт для підприємця або інвестора, який шукає стабільну виробничо-логістичну базу з можливістю масштабування.

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Склад. У будівлі 1 поверх. Комісія за послуги 5 %