Інвестиційна пропозиція | Окрема фасадна будівля | Центр Шевченківського району

Пропонується до продажу окремо розташована фасадна будівля у Шевченківському районі Києва за адресою вул. Кониського (Тургенєвська), 32-А.

Загальна площа будівлі становить 585 м². Об’єкт розташований на власній території з можливістю паркування, що є значною перевагою для центральної частини міста.

Будівля не є архітектурною пам’яткою, що відкриває можливість для реконструкції, перепланування або девелопменту під сучасні комерційні потреби.

Планування

1 поверх — 205,77 м²

2 поверх — 238,06 м²

цокольний поверх — 149,41 м²

Інвестиційна привабливість

На даний момент приміщення орендує навчальний заклад, що забезпечує стабільний дохід на період підготовки або реалізації майбутнього проєкту.

Об’єкт підходить для створення:

офісного центру

медичного або освітнього закладу

представництва компанії

апарт-готелю або коворкінгу

Локація

Будівля розташована у центральній частині Шевченківського району, поруч із діловими, освітніми та житловими кварталами, що забезпечує стабільний попит на комерційну нерухомість.

Це перспективний інвестиційний об’єкт у центрі Києва з можливістю подальшого розвитку та підвищення капіталізації.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1, 2 поверхах, У будівлі 2 поверхи. Під'їзд до будівлі - асфальт. Будинок побудований в 2005 році. Поруч є зупинки, супермаркет, кафе, ресторан, банкомат, відділення банку. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 3 %