Продается отдельно стоящее здание «ОСЗ» 1005 кв.м., 4 этажа, 30 комнат, построенное в 2009г., бывшее посольство. Сейчас арендует IT-компания.

Уникальное ОСЗ площадью 1005м2, 4 уровня с потолками 3м, с лифтом, блочно – коридорная система, 30 комнат, каждый уровень отсечен входными дверьми, 2 лестничные клетки, просмотровые площадки на крыше, 4 отапливаемых гаража, паркоместа во дворе для 14 авто, пункт охраны.

Подойдет под:

- Посольство
- Медицинский центр или специализированную клинику
- Доходный клубный дом с зоной рецепции, консьержем, охраной, со спортивным залом, кладовыми, сауной, возможностью установить бассейн в цоколе
- Образовательное учреждение
- Представительство компании.

Район Татарка – старинный центр Киева.

Удобное путевое сообщение по всем четырем противоположным направлениям – транспортный коллапс не грозит (в отличие от вечно забитого пробками традиционного центра).

Рядом расположен памятник археологии глобального значения – Городище IX-XIII веков на Лысой Горе (Юрковица). Из-за расположения на высокой горе здесь самый чистый в Киеве воздух, без смога.

Уникальное по многофункциональности здание-трансформер: цельный офис с «блочно-коридорной» системой или несколько обособленных офисов с собственными входами; одна большая резиденция или несколько отдельных помещений (все коммуникации к кухням и санузлам заведены, а практическое использование – по желанию владельца).

Две лестничные клетки с возможностью отдельного доступа с любой стороны. Лифт. Встроенные отопительные гаражи на 4 машиноместа и 14 внешних паркомест.

Топочная – два котла Viessmann. Один котёл на газ, а другой на дизель. Подземный дизельный танк с трубопроводом – дом будет отапливаться даже в сюрреалистическом случае полного прекращения подачи газа.

Фундамент – железобетонная монолитная плита (не лента) 100 см толщиной. Стены – керамический кирпич 67 см. толщиной. Никаких пенопластов, минваты или газоблоков. Громадная термическая масса – летом прохладно, зимой тепло. Таких показателей нет нигде, кроме домов XIX столетия!!!

Декор фасада – фигурная кирпичная кладка. Традиционный пенопласт для украшения не применялся. Две смотровые площадки на крыше – прекрасные виды одновременно на сверхсовременные небоскребы улицы Глубочицкой, Подол, Днепр, Андреевскую церковь и Софию Киевскую.

Ограждена территория 8 соток. Земля в частной собственности.

Оперативный просмотр объекта.


3159163995

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Будинок побудований в 2010 році. Комісія за послуги 3 %