Комерція, яка приносить дохід

Фасадне приміщення 102,4 м² у клубному будинку Illinsky House — центр Подолу.

Це не просто приміщення — це актив під стабільний дохід.

Локація = гроші

✔ Набережно-Хрещатицька — постійний трафік
✔ автомобільний + пішохідний потік
✔ центр бізнесу та туризму

місце, де орендарі заробляють

Параметри:

✔ 102,4 м²
✔ фасадний вхід
✔ панорамні вітрини
✔ open space
✔ додатковий вхід з двору

Ідеально під:

— кав’ярню / гастро формат
— бутик / шоурум
— салон / клініку
— офіс з клієнтським потоком

Інвестиційна модель:

оренда:
$3000–5000 / місяць

дохідність:
~6–9% річних

ліквідність:
Поділ завжди в попиті

Чому варто купити зараз:

✔ новий будинок (2024)
✔ обмежена кількість фасадних приміщень
✔ зростання вартості в цій локації

Умови:

✔ 665 000 $
✔ без комісії

Телефонуйте

Покажу об’єкт та порахую дохідність під ваш сценарій (оренда / перепродаж)

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 7 поверхів. Будинок побудований в 2024 році. У приміщенні 1 кімната. Безбар'єрність: вхід у будинок на рівні землі, дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м. Без комісії