Фасадне приміщення з окремим входом розташоване у самому центрі Русанівки (бульвар І. Шамо, 20). Це зона з надзвичайно високим пішохідним трафіком завдяки прогулянковим зонам вздовж каналів. Компактна площа 22.7 м² є ідеальною для кав'ярні: вона мінімізує витрати на комунальні послуги та утримання, при цьому забезпечуючи максимальну ефективність кожного квадратного метра. Фасадний вхід та виділена потужність у 12 кВт — це технічний стандарт «must-have» для професійного обладнання. Візуально об'єкт виглядає сучасно завдяки орендарю «Шамо Cafe», що створює затишну атмосферу та вже притягує лояльну аудиторію району.
Ви купуєте не просто стіни, а чіткий фінансовий план. Договір передбачає планове підвищення орендної ставки: у 2026 році ваш дохід складатиме 745 $/міс, а вже з 2027 року — 820 $/міс.
Ціна продажу: 99 000 $

Деталі за телефоном.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 9 поверхів. Будинок побудований в 1965 році. Без комісії