** 102 м² НА 1 ПОВЕРСІ БІЛЯ [посилання приховано] — ІДЕАЛЬНО ПІД БІЗНЕС ТА ДОХІД | Закревського, 43**

Продається просторе приміщення на 1 поверсі у м. Київ, вул. Закревського, 43 — у безпосередній близькості до [посилання приховано] Group.

1 поверх із 9
Площа: 102 м²
Кухня: 10 м²
5 окремих кімнат
Двостороння квартира
➕ 3 великі лоджії

---

### УНІКАЛЬНА ПЕРЕВАГА — ЛОКАЦІЯ БІЛЯ [посилання приховано]:

Постійна робота кіностудії = стабільний потік клієнтів

Ви можете заробляти на:

* оренді для **знімальних груп**
* використанні як **локації для зйомок (квартира / офіс / інтер’єр)**
* **гримерки / костюмерні / бек-офісу продакшну**
* проживанні акторів і персоналу
* подобовій оренді

---

### ІДЕАЛЬНО ПІД:

* офіс / IT / call-центр
* відео- або фотостудію
* продакшн або монтажну
* кастинг-простір / студію контенту
* салон краси / барбершоп (актори та персонал поруч)
* медичний або масажний кабінет
* дитячий центр / курси
* хостел або орендний бізнес

---

### ⚡ ГОТОВИЙ СТАРТ:

✔️ Є ремонт — мінімальні вкладення
✔️ Меблі та техніка залишаються
✔️ Зручне планування під кабінети
✔️ Можливість легко перепланувати
✔️ 1 поверх — максимальна доступність для клієнтів

---

### СИЛЬНА ЛОКАЦІЯ:

Поруч: [посилання приховано], податкова, оптовий ринок, Smile Park, Еко-маркет, парк, озеро, школи, садочки.
Густонаселений район + активний трафік = ідеально для бізнесу.

---

### ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:

* Рідкісний формат: **102 м² на 1 поверсі**
* Локація, яка сама генерує клієнтів
* Можливість одразу отримувати дохід
* Ідеально як для власного бізнесу, так і під інвестицію

---

** Телефонуйте — це один із небагатьох варіантів, де локація реально працює на вас і приносить гроші!**

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Житлове приміщення, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Є газ. Будинок побудований в 1986 році. Без комісії