Продаж фасадного комерційного приміщення | Печерськ | вул. Джона Маккейна, 30

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення у престижному Печерському районі Києва — одна з найперспективніших локацій для розвитку бізнесу або інвестицій. Район характеризується високою діловою активністю, щільною житловою забудовою та стабільним пішохідним і автомобільним трафіком. Поруч станція метро Звіринецька, бізнес-центри, житлові комплекси, ресторани та торговельна інфраструктура.

Приміщення чудово підійде для магазину, шоуруму, салону краси, клініки, ресторану, офісу продажів або орендного інвестиційного проєкту.

Основні характеристики:
• Загальна площа: 285 м²
• Поверх: 1 поверх + цоколь
• Поверховість будинку: 5
• Кількість приміщень: 6
• Тип: фасадне комерційне приміщення

Функціональні можливості:
✔ можливість поділу на два автономних приміщення
• 115 м²
• 170 м²
✔ можливість облаштування окремих входів
✔ ідеально для двох орендарів або різних форматів бізнесу

Технічний стан:
• фасад оздоблений плиткою
• підлога — плитка
• встановлені нові склопакети
• нові вхідні двері
• повністю замінена електропроводка
• нові труби та радіатори опалення
Приміщення має функціональне планування, що дозволяє легко адаптувати його під будь-який комерційний формат.

Інвестиційна привабливість:
Високий потенціал для орендного бізнесу
Престижна адреса Печерського району
Можливість розділення на два орендні потоки

Це відмінна інвестиційна можливість у центрі ділового Печерська з потенціалом стабільного орендного доходу та високою ліквідністю.

Деталі та організація перегляду — за запитом.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Незавершена будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Будинок побудований в 2025 році. Приміщення вільного планування. Комісія за послуги 2 %