Продаж офісу з орендарем | 240 м² | ЖК «Новодеміївський»
вул. Лобановського, 150 | 18 поверх | панорамний вид

Пропонується на продаж сучасний двохрівневий офіс із чинним орендарем у житловому комплексі «Новодеміївський». Готовий інвестиційний об’єкт із стабільним грошовим потоком.

Основні характеристики:

Локація: Голосіївський район, вул. Лобановського, 150

ЖК: «Новодеміївський»

Площа: 240 м²

Поверх: 18

Планування: open-space + 5 окремих кабінетів

Стиль: Loft

Переваги об’єкта:

Панорамні вікна з видом на Київ

Два повноцінні рівні з автономним функціоналом

по 2 санвузли на кожному рівні

2 обладнані кухні

Балкон

Професійна система безпеки: броньовані двері, контроль доступу, авторизація за відбитком пальця

Система «Розумний дім»: відеоспостереження, сигналізація, контроль доступу

Автономна вентиляція, опалення та кондиціювання

Місткість:

Комфортно — до 20 робочих місць

Максимально — 30–35 посадкових місць

Інвестиційна привабливість:

Продаж з орендарем

Стабільний дохід

Висока ліквідність об’єкта

Попит на офіси такого формату в локації

Інфраструктура:

Розвинений район із зручним транспортним сполученням. Поруч кафе, ресторани, магазини, бізнес-центри. Зручне розташування для клієнтів і співробітників.

Ідеальний варіант для інвестора, який шукає готовий офісний актив із доходом.
Перегляд — за домовленістю.

RR16040

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 18 поверсі, У будівлі 25 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена. Немає телефону. Газу немає. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення центральне. Є 2 санвузла. Проведені металопластикові труби, нові. Немає огорожі. Немає підвалу. Є стихійна автопарковка. Централізована каналізація. Сигналізація. Будинок побудований в 2013 році. Поруч є зупинки, супермаркет, їдальня, кафе, ресторан, банкомат, відділення банку. Будівлю приватизовано. Нові. Інтернет оптоволоконний. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 5 %