870 000 $
3 222
$/м²
Кловський узвіз, 7a
офісне приміщення
270 м²
2012 рік побудови
вчора
3 тиж. тому
0 (сьогодні 0,
вчора 0)
Опис
Продаж інвестиційного офісу з орендарем | Кловський узвіз, 7
Центр Києва. Престижна адреса. Готовий орендний бізнес.
Пропонується до продажу сучасний офіс площею 269 м² у знаковій центральній локації — Кловський узвіз. Об’єкт уже працює та приносить стабільний дохід, що робить його ідеальним варіантом для інвестора, який цінує надійність і ліквідність.
Панорамний вид на Київ, презентабельна вхідна група та продумане планування формують статусний простір для міжнародної або української компанії.
Фінансові показники:
Ціна продажу: 870 000 $
Орендний дохід: 6 500 $ на місяць
Річний дохід: 78 000 $
ROI: 8,97% річних
Окупність: 11,15 року
Переваги об’єкта:
— чинний орендар, без простоїв
— стабільний валютний дохід
— одна з найбільш ліквідних офісних локацій Києва
— панорамні вікна та велика кількість природного світла
— автономність: встановлений генератор
Планування та наповнення:
37 повноцінних робочих місць
Рецепція та представницька вхідна зона
Кабінет керівника
Переговорна кімната
Skype room
Велика кухня зі столовою зоною
2 санвузли
Гардеробна кімната
Об’єкти такого формату в центрі міста з чинним орендарем з’являються на ринку рідко.
Раціональна інвестиція з прогнозованим доходом та збереженням капіталу.
RR15726
Центр Києва. Престижна адреса. Готовий орендний бізнес.
Пропонується до продажу сучасний офіс площею 269 м² у знаковій центральній локації — Кловський узвіз. Об’єкт уже працює та приносить стабільний дохід, що робить його ідеальним варіантом для інвестора, який цінує надійність і ліквідність.
Панорамний вид на Київ, презентабельна вхідна група та продумане планування формують статусний простір для міжнародної або української компанії.
Фінансові показники:
Ціна продажу: 870 000 $
Орендний дохід: 6 500 $ на місяць
Річний дохід: 78 000 $
ROI: 8,97% річних
Окупність: 11,15 року
Переваги об’єкта:
— чинний орендар, без простоїв
— стабільний валютний дохід
— одна з найбільш ліквідних офісних локацій Києва
— панорамні вікна та велика кількість природного світла
— автономність: встановлений генератор
Планування та наповнення:
37 повноцінних робочих місць
Рецепція та представницька вхідна зона
Кабінет керівника
Переговорна кімната
Skype room
Велика кухня зі столовою зоною
2 санвузли
Гардеробна кімната
Об’єкти такого формату в центрі міста з чинним орендарем з’являються на ринку рідко.
Раціональна інвестиція з прогнозованим доходом та збереженням капіталу.
RR15726
Деталі
Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в офісному центрі, Прибудова, Офісне приміщення. Об'єкт на 35 поверсі, У будівлі 46 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена. Немає телефону. Газу немає. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення центральне. Є 2 санвузла. Проведені металопластикові труби, в нормальному стані. Немає огорожі. Немає підвалу. Є підземна автопарковка. Централізована каналізація. Сигналізація. Будинок побудований в 2012 році. Поруч є зупинки, супермаркет, їдальня, кафе, ресторан, банкомат, відділення банку. В нормальному стані. Інтернет оптоволоконний. У приміщенні 4 кімнати. Комісія за послуги 3 %
| Активних оголошень | 127 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Рекламна активність | 3368 |
| Останній візит на сайт | сьогодні |
Рекомендувати
Вітаємо!