Продаж інвестиційного об’єкта в центрі Києва (118 м²)

Пропонується до продажу комерційний об’єкт у самому центрі Києва, розташований на активному перехресті вулиць Скоропадського та Жилянської.

Локація:

Жвавий район із високим пішохідним та автомобільним трафіком
Безпосередня близькість до Центрального залізничного вокзалу
Сформоване комерційне середовище з постійним потоком клієнтів

Характеристики об’єкта:

Загальна площа: 118 м²
Розподілений на 4 окремі приміщення
Правильна прямокутна форма
Відсутність колон — ефективне використання кожного метра
Стан: без ремонту (можливість реалізації власної концепції або підвищення капіталізації)

Орендний потенціал:

2 приміщення вже здані в оренду:
Київський Буфет — 26 м²
Senior Kebab — 28 м²
2 приміщення вільні:
52 м²
13,5 м²

Об’єкт ідеально підходить як готовий інвестиційний продукт із частково сформованим грошовим потоком та потенціалом збільшення доходності за рахунок здачі вільних площ.

# A 1 7 7 9 8

Об'єкт комерційної нерухомості, Частина будівлі, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі. Під'їзд до будівлі - асфальт. Є електрика. Є холодна вода, є гаряча вода. Є опалення. Є санвузол. Є автопарковка. Поруч є зупинки, супермаркет, кафе, банкомат, відділення банку, їдальня, ресторан. Без комісії