RR15306 | Офісна будівля 1410 м² з орендарями | вул. Еспланадна, 32-В, Печерський район

Готовий інвестиційний актив у центрі Києва з стабільним доходом

Про об’єкт

Пропонується до продажу окремо розташована офісна будівля в діловому центрі столиці, на вул. Еспланадна, 32-В, у Печерський район.

Будівля знаходиться на другій лінії фасаду, що забезпечує тишу та приватність, зберігаючи при цьому всі переваги центральної локації.

Ключова перевага: об’єкт повністю заповнений орендарями та вже генерує стабільний грошовий потік.

Основні характеристики
Загальна площа: 1410 м²
Поверховість: 4 поверхи + цоколь + мансарда
Кількість офісів: 9
Площа одного блоку: ~120 м²
Ділянка: 8 соток (у власності)
Паркінг: 14 машиномісць
Електропотужність: 100 кВт (3 фази)
Опалення: централізоване
Територія: закрита
Планування та наповнення

Кожен поверх поділений на два автономні офісні блоки з функціональним сучасним зонуванням:

open space зони
окремі кабінети
переговорні кімнати
zoom-кімнати
кухні
санвузли
Інвестиційна привабливість
100% заповненість орендарями
довгострокові договори оренди
стабільний пасивний дохід з першого дня
ліквідний формат комерційної нерухомості
високий попит на офіси в цій локації
Локація

Будівля розташована в одному з найдинамічніших районів столиці:

поруч ТРЦ Gulliver
у пішій доступності Палац спорту
неподалік Бессарабський ринок
станції метро та ключові транспортні вузли
бізнес-центри, ресторани та сервіси
Переваги
центр Києва
престижна ділова локація
тиха друга лінія
власна земельна ділянка
паркінг на території
готовий орендний бізнес

Раціональний вибір для інвестора, який шукає стабільний дохід та ліквідний актив у центрі столиці.

RR15306

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Офісне приміщення. У будівлі 6 поверхів. У приміщенні 6 кімнат або більше. Без комісії