RR17079
БЕЗ КОМІСІЇ

Продаж офісу в БЦ «Зоряний».

Адреса: вул. Князів Острозьких, 31/33
Бізнес-центр: «Зоряний»

Поверх: 2
Площа: 181 м²

Пропонується сучасний офіс у престижному бізнес-центрі з вигідною локацією та зручною транспортною доступністю. Об’єкт підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції.

Продаж здійснюється без орендарів — повна свобода у виборі формату використання або стратегії здачі в оренду. Наразі приміщення дозволяє виконати перепланування та інші ремонтні роботи під власні потреби або вимоги майбутнього орендаря.

Функціональне планування та оптимальна площа створюють баланс між комфортом використання та інвестиційною привабливістю. Ділова активність району забезпечує стабільний попит серед орендарів.

Фінансові показники:
Ціна продажу: 905 000 $
Потенційний орендний дохід: 10 000 $ / місяць

Інвестиційна привабливість:
— Річний дохід: 120 000 $
— Рентабельність (ROI): близько 13,26 %
— Термін окупності: приблизно 7,5 року
— Формат: орендний бізнес / пасивний дохід

Ліквідний офіс у діловій частині міста з хорошим балансом площі та доходності, а також потенціалом зростання вартості.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в офісному центрі, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Будинок побудований в 2026 році. У приміщенні 2 кімнати. Безбар'єрність: пандус. Без комісії