RR17081
БЕЗ КОМІСІЇ

Продаж офісу в БЦ «Зоряний» .

Адреса: вул. Князів Острозьких, 31/33
Бізнес-центр: «Зоряний»

Поверх: 2
Площа: 234 м²

Пропонується сучасний офіс у престижному бізнес-центрі з вигідною локацією та зручною транспортною доступністю. Об’єкт підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції.
Продаж здійснюється без орендарів — повна свобода у виборі формату використання або стратегії здачі в оренду. Наразі приміщення дозволяє виконати перепланування та інші ремонтні роботи під власні потреби або вимоги майбутнього орендаря.
Велика площа та функціональне планування дозволяють ефективно організувати простір під різні бізнес-задачі. Ділова активність району забезпечує стабільний попит серед орендарів.

Фінансові показники:
Ціна продажу: 1 170 000 $
Потенційний орендний дохід: 13 000 $ / місяць
Інвестиційна привабливість:
— Річний дохід: 156 000 $
— Рентабельність (ROI): близько 13,33 %
— Термін окупності: приблизно 7,5 року
— Формат: орендний бізнес / пасивний дохід

Ліквідний офіс великої площі в діловій частині міста з високим потенціалом доходу та зростання вартості.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в офісному центрі, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Будинок побудований в 2026 році. У приміщенні 4 кімнати. Безбар'єрність: пандус. Без комісії