Продаж комерційного приміщення 720 м² | ЖК Henesi House | вул. Нагірна, 16/18

Пропонується до продажу великий автономний блок приміщень площею 720 м² у сучасному заселеному будинку бізнес-класу Henesi House (2021 рік), за адресою вул. Нагірна, 16/18.

Об’єкт має високий інвестиційний потенціал та ідеально підходить для реалізації масштабного бізнес-проєкту. Завдяки каскадній архітектурі фактичний 0 поверх є повноцінним третім рівнем, а не підвалом — це повноцінний комерційний простір із правильним функціоналом та природним доступом світла.

Основні переваги:

- загальна площа — 720 м²
- можливість поділу на окремі блоки
- 3 окремі входи, з них 2 фасадні
- можливість переведення у комерційний або житловий фонд
- власна котельня
генератор — повна автономність
- 4 паркомісця у підземному паркінгу
- консьєрж-сервіс та цілодобова охорона
- сформована інфраструктура в локації

Ідеально підійде під:

- міні-готель (готовий проєкт на ~15 номерів)
- смарт-квартири / апартаменти (15–18)
- коворкінг або офісний простір
- приватну школу або дитячий садок
- медичний центр / стоматологію / wellness-простір
- центр реабілітації або відновлення здоров’я
- освітній чи розважальний простір
- представництво компанії або сервісний бізнес

Локація:

- 1,8 км до метро Лук’янівська
- 5–10 хвилин на авто до центру міста
- зручна транспортна розв’язка
- престижний район із активною житловою забудовою

Подібні великі площі у готових бізнес-комплексах — велика рідкість на ринку. Також розглядається продаж частинами.

Це сильний інвестиційний актив із широкими можливостями для розвитку бізнесу та стабільного доходу.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 25 поверхів. Будинок побудований в 2021 році. У приміщенні 4 кімнати. Комісія за послуги 3 %