вул. Мала Житомирська, 3/4
Майдан Незалежності, історичний центр

⸻

Характеристики:
• Площа: 500 м²
• Ціна: 670 000 $
• Ціна за м²: ≈ 1340 $ — одна з найнижчих у центрі

⸻

Формат використання:

Ідеально підходить для:
• стрип-бару / шоу-клубу (є дизайнерський проєкт)
• караоке преміум-рівня
• нічного клубу, лаунж-простору
• event-майданчика
• студії, галереї, виробництва

⸻

Переваги приміщення:
• капітальний чорновий ремонт
• укріплені перекриття
• професійна шумоізоляція
• підготовлені комунікації під інтенсивне навантаження
• якісна вентиляційна система з зволоженням повітря
• підігрів підлоги
• 6 санвузлів

⸻

Планування:
• оригінальне та функціональне
• зони легко адаптуються під сцени, бари, VIP-кімнати, караоке-кабіни
• ідеально для великого трафіку та нічного режиму роботи

⸻

Додатково:
• над приміщенням немає житлових квартир
• можливість роботи у нічний час без конфліктів
• може використовуватися як бомбосховище
• історичний центр з високим трафіком

⸻

Паркування:
• 3 паркомісця у дворі
• 2 стихійні місця перед входом

⸻

Умови продажу:
• 670 000 $
• без комісії

⸻

За деталями та переглядом — пишіть або телефонуйте.
Об’єкт рідкісний, подібні приміщення в центрі з’являються вкрай рідко.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Цокольне приміщення, У будівлі 6 поверхів. Будинок побудований в 1953 році. Без комісії