Київ, Лівобережний, вул. Євгена Сверстюка, 6. 210 м², метро «Лівобережна», ЖК «Галактика», будь-який вид діяльності. ТЕРМІНОВО. Терміново. Вартість продажу актуальна до 30.04.2026. Вартість БЕЗ ТОРГУ. НАЙНИЖЧА ЦІНА в цьому ЖК. Низька вартість пов'язана з терміновістю продажу. Продаж від власника — фізичної особи. Власник в Україні. Приміщення купувалося у забудовника. Можлива довгострокова (від 3-х років) ОРЕНДА — умови за запитом (1 700 євро / 210 м², оплата за курсом НБУ).

Дворівневе двостороннє приміщення 210 м² у ЖК «Галактика» за 5 хвилин ходьби від метро «Лівобережна» під офіс/магазин/заклад харчування/салон/спорт/фітнес/навчальний центр. 2 фасадні входи (ФАСАД на першому поверсі на прохідній вулиці та фасадний ЦОКОЛЬ у пішохідній зоні відпочинку). Місце для рекламної вивіски на обох входах. Можливість вести бізнес в умовах повітряних тривог. Безпека відвідувачів завдяки функціонуванню цокольного поверху як місця укриття.

ЖК «Галактика», будинок «Ліра» (секція Б), вул. Євгена Сверстюка, 6, поруч м. «Лівобережна», забудовник «Столиця Груп», будинок зданий у 2019 році, заселений. Площа 210 м², вхід із фасаду з боку «Новуса» (постійний потік людей), плюс можлива організація 2-го входу з фасадного цоколя зі зворотного боку будинку (прогулянкова зона з дитячими майданчиками). Складається з приміщення 50 м² на 1-му поверсі з фасадним входом (висота стелі 3,6 м) та приміщення 160 м² у цоколі (-1 поверх) з можливим цокольним фасадним входом/виходом (висота стелі 3 м).

Приміщення у стані після будівельників: 3 с/в, стяжка, радіатори, виведення комунікацій — вода, каналізація, окремий вентиляційний канал, система пожежогасіння, лічильники тепла, електроенергія 30 кВт на все приміщення. Договір із ДТЕК оформляє покупець/орендар. Потужність підтверджена. Можливе її збільшення.

Вартість приміщення 215 000 євро за 210 м². Можлива оплата в гривнях за курсом НБУ на рахунок фізичної особи (додатково +3% від суми договору).

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 25 поверхів. Будинок побудований в 2019 році. У приміщенні 3 кімнати. Безбар'єрність: вхід у будинок на рівні землі, дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м. Комісія за послуги 5 %