1 900 000 $
3 333
$/м²
БЕЗ КОМІСІЇ
Театральна
Історичний центр
ЦУМ
Театр опери та балету
Бессарабка
Ботанічний сад ім. акад. О. В. Фоміна
офісне приміщення
570 м²
1939 рік побудови
вчора
вчора
0 (сьогодні 0,
вчора 0)
Опис
Вашій увазі пропонується на продаж дизайнерський офіс в самому центрі Києва з орендарем!Локація: Шевченківський район, вул. Богдана Хмельницького, 51А.Площа – 570 м2.4 поверх з 4.Загальна кількість робочих місць – 67.Висота стелі - 4.2 м.Фасадний будинок. Офіс поділений на два крила. Є три балкони.ПЛАНУВАННЯ:- праве крило: опенспейс на 21 робоче місце, кабінет керівника, кабінет на 10 робочих місць, переговорна кімната, кухня, два санвузли;- ліве крило: опенспейс на 22 робочих місць, кабінет керівника, два кабінети по 6 робочих місць, переговна кімната, скайпрум, кухня, три санвузли.На кухні є вся необхідна для офісу техніка: холодильник, мікрохвильова піч, посудомийна машина.Система кондиціювання, клімат-контроль.Сам офіс автономний, є генератор.Прекрасне місце розташування офісу: зручна транспортна розв'язка і все необхідне для успішного бізнесу.Метро Золоті Ворота - 10 хвилин, поруч історичний центр з різноманітною інфраструктурою.Масштабний інвестиційний офіс у центральній діловій локації міста з чинним орендарем.Об’єкт складається з двох окремих офісних блоків, які передані в оренду одному орендарю, що забезпечує стабільність доходу та простоту управління.Ціна продажу: 1 900 000 $Орендний дохід: 22 000 $ на місяцьІнвестиційні показники:Річний орендний дохід: 264 000 $Рентабельність (ROI): 13,89 % річнихТермін окупності: 7,2 рокуФормат інвестиції: стабільний орендний бізнес з пасивним доходомОб’єкт з великим метражем та зрозумілою планувальною структурою. Підійде інвесторам, які шукають надійний грошовий потік, мінімальне операційне навантаження та ліквідну нерухомість у центральній частині міста.RR15720
Деталі
Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в офісному центрі, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 4 поверсі, У будівлі 4 поверхи. Будинок побудований в 1939 році. Без комісії
| Активних оголошень | 238 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Рекламна активність | 149 |
| Останній візит на сайт | вчора |
Рекомендувати
Вітаємо!