Продаж дизайнерського офісу з надійним орендарем | Центр Києва | вул. Богдана Хмельницького, 51А | ROI-актив

До продажу пропонується преміальний інвестиційний офіс у самому центрі Києва — вул. Богдана Хмельницького, 51А.

Готовий орендний бізнес із стабільним грошовим потоком:
чинний орендар — міжнародна IT-компанія.

• стабільний корпоративний орендар
• ліквідний комерційний актив у центральній частині столиці

Основні характеристики:

• загальна площа — 570 м²
• 4 поверх
• фасадний будинок
• фасадний вхід
• фасадна тераса
• висота стелі — 4,2 м

Планування:

Офіс розрахований на комфортну роботу великої команди та включає:

• open-space зони
• переговорні кімнати
• кухню
• санвузли
• фасадні балкони
• загальна кількість робочих місць — 67

Продумане функціональне планування дозволяє ефективно використовувати простір для сучасного IT, креативного або корпоративного бізнесу.

Стан та оснащення:

• новий дизайнерський ремонт
• сучасні технології оздоблення
• повна комплектація якісними меблями
• кухня з усією необхідною технікою
• система кондиціонування
• клімат-контроль
• бойлер
• готовність до безперервної роботи без додаткових інвестицій

Переваги об’єкта:

• центр Києва
• престижна ділова локація
• фасадний формат
• презентабельний будинок
• високі стелі та багато світла
• стабільний орендний потік
• готовий інвестиційний продукт

Локація:

• вул. Богдана Хмельницького
• метро Університет — 15 хвилин пішки
• поруч бізнес-центри, ресторани, банки, готелі та вся необхідна інфраструктура

Інвестиційна привабливість:

Комерційна нерухомість такого рівня в історичному центрі Києва з чинним IT-орендарем — рідкісна пропозиція на ринку.

Ідеальний варіант для:
• інвесторів
• фондів
• власників бізнесу
• покупців, які шукають стабільний пасивний дохід у валюті

Вартість: 1 899 999 у.о.

Відеоогляд приміщення надішлю за запитом.

Телефонуйте — організую перегляд у зручний для вас час та запропоную інші актуальні комерційні об’єкти в Києві.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в офісному центрі, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 4 поверсі, У будівлі 4 поверхи. Під'їзд до будівлі - асфальт. Є електрика. Є телефон. Є холодна вода, є гаряча вода. Є опалення. Є санвузол. Будинок побудований в 1917 році. Поруч є зупинки, супермаркет, їдальня, кафе, ресторан, банкомат, відділення банку. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 3 %