Комісія для Покупця =0%(Послуги ріелтора сплачує Власник)

Продаж ОРЕНДНОГО БІЗНЕСУ з окупністю 7,5 років.

Продаж сучасного new дизайнерського офісу з меблями та з чинним орендарем в сучасному БЦ «Паладіум Сіті» з гарною локацією та зручною транспортною доступністю.

-Адреса: вул. Антоновича, 172
-Площа: 271 м²
-Поверх: 9 / 16
-Весь поверх

•40 робочих місць
•Кабінет керівника
•Переговорна кімната
•2 санвузли
•3 окремі входи
*основний вхід через ліфтову групу (2 ліфти)
*2 окремі входи через пожежні сходи

•Тераси вздовж усього приміщення з двох сторін будівлі
•Панорамний вид на місто

Інвестиційний офіс у сучасному бізнес-центрі. Простір вже має підтвердженого орендаря — отримано авансовий платіж, що формує прогнозований дохід ще до завершення реалізації об’єкта.

•Ціна продажу: 990 000 $
!! Без комісії для Покупця !!
•Орендний дохід: 11 000 $ / місяць (аванс від орендаря вже сплачено)

•Інвестиційні показники:
— Річний орендний дохід: 132 000 $
— Рентабельність (ROI): ≈ 13,33 % річних
— Термін окупності: ≈ 7,5 року
— Формат інвестиції: готовий орендний бізнес / пасивний дохід

Поруч центр міста, гарна транспортна розв'язка, БЦ оточений розвиненою інфраструктурою та зупинками громадського транспорту. Поруч SportLife, безліч ресторанів, кафе, магазинів та все що необхідно для ведення успішного бізнесу.
-Метро: У кроковій доступності станція метро Либідська( 3 хвилини пішки).

*Звертаю увагу шо офіс знаходиться на етапі ремонту та меблювання.
•Завершення ремонту офісного простору заплановано - ІІІ квартал 2026 року.

•Так само є інші варіанти приміщень різних площ з ремонтом та без ремонту-досить просто зателефонувати і я вам запропоную варіанти та організую перегляд.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в офісному центрі, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 9 поверсі, У будівлі 16 поверхів. Без комісії