ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ • вул. Саксаганського, 46
Пропонується на продаж фасадне комерційне приміщення у самому центрі столиці — Голосіївський район, вул. Саксаганського, 46. Ідеальний варіант для успішного бізнесу або орендного бізнесу.

Основні характеристики:
Загальна площа: 70 м²

Поверх: 1-й поверх (високий трафік)

Планування (раціональне та функціональне):

1-ша кімната (основний зал): 48,6 м²

2-га кімната (кабінет/переговорна): 11,7 м²

Господарське приміщення: 2,6 м²

Санвузол: 1,7 м²

Стан: Виконано якісний ремонт, приміщення повністю готове до роботи.

⚡ Технічне оснащення та переваги:
Вхідна група: 2 окремі входи (що додає гнучкості в експлуатації).

Безпека: Встановлено захисні ролети на вікнах, сучасна система сигналізації.

Комфорт: Системи кондиціювання повітря, підключено всі міські комунікації.

Маркетинговий потенціал: Є чудова можливість розміщення помітної зовнішньої реклами безпосередньо над вікнами.

Паркінг: Наявність місць для паркування автомобілів.

Локація та інфраструктура:
Центр міста з активним пішохідним та автомобільним трафіком.

Прекрасна транспортна розв'язка, близькість до станцій метро («Олімпійська», «Площа Українських Героїв» / колишня «Льва Толстого»).

Юридичний статус:
Об'єкт у власності понад 5 років (мінімальні податки при переоформленні).

Чистий продаж, документи готові до угоди.

№ 24-106-209

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 4 поверхи. Будинок побудований в 1917 році. Приміщення вільного планування. Комісія за послуги 3 %