#36344
ПРОДАЖ ПРЕМІАЛЬНОГО ОФІСУ В БЦ «ЗОРЯНИЙ» | ПЕЧЕРСЬК | 271 м²

Пропонується до продажу представницький офіс у престижному бізнес-центрі «Зоряний», розташованому в самому серці Печерська — одній із найстатусніших ділових локацій Києва.

Офіс виконаний за авторським дизайн-проєктом у сучасному преміальному стилі з використанням високоякісних матеріалів, натуральних текстур дерева та каменю. Простір поєднує естетику, функціональність та комфорт для ефективної роботи команди будь-якого масштабу.

Основні характеристики:

• Площа — 271 м²
• БЦ «Зоряний»
• Поверх — 2
• Авторський дизайнерський ремонт
• Великі панорамні вікна та якісне природне освітлення
• Продумане функціональне планування
• Просторий open space та окремі кабінети
• Сучасні переговорні кімнати
• Представницька зона для зустрічей із клієнтами

Переваги об’єкта:

• Преміальна ділова локація Печерська
• Метро Арсенальна у пішій доступності
• Статусний бізнес-центр із професійним керуванням
• Готовий офіс без додаткових інвестицій
• Ідеально підходить для IT-компанії, юридичної фірми, фінансової компанії, представництва міжнародного бізнесу або штаб-квартири

Інвестиційна привабливість:

• Потенційний орендний дохід — 14 500 $/місяць
• Річний дохід — близько 174 000 $
• Очікувана дохідність — до 12,8% річних
• Орієнтовний термін окупності — близько 7,8 року

Цей об’єкт — поєднання статусу, комфорту та вигідної інвестиції в одному з найсильніших бізнес-кластерів столиці.

Вартість: 1 355 000 $

Телефонуйте - з радістю організую перегляд.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Офісний центр, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 8 поверхів. Приміщення вільного планування. Безбар'єрність: пандус, вхід у будинок на рівні землі. Комісія за послуги 3 %