Продаж окремої будівлі в ЖК «Малахіт» під клініку / медичний центр / офіс

Адреса: м. Київ, вул. Богданівська, 7А
Район: Солом’янський

Пропонується до продажу окрема будівля в житловому комплексі “Малахіт”, що ідеально підходить для розміщення приватної клініки, медичного центру, офісу або іншого комерційного проєкту. 

Локація

Будівля розташована майже в центральній частині Києва на території сучасного житлового комплексу.
Поруч проходять основні транспортні магістралі:
• Повітрофлотський проспект
• проспект Перемоги
У пішій доступності:
• метро «Вокзальна» — 7–8 хвилин
• Автостанція Київ
Поряд знаходяться:
• офісні центри
• супермаркети
• університет
• щільна житлова забудова
Це забезпечує високий пішохідний та автомобільний трафік. 
ЖК «Малахіт» складається з 5 будинків та 1178 квартир, усі будинки введені в експлуатацію (останній у 2020 році). 

Характеристики об’єкта
• Тип: окрема нежитлова будівля
• Загальна площа: 1453 м²
• Додаткова територія перед будівлею: понад 300 м²
• Кількість поверхів: 2 поверхи + підвал

Планування
• Цокольний поверх: 140 м²
• 1 поверх: 560 м²
• 2 поверх: 753 м² 
Приміщення має відкрите планування (open space), що дозволяє адаптувати простір під будь-який бізнес.

Входи
• 3 входи на першому поверсі
• 4 входи на другому поверсі
• 2 виходи з підвалу
Підвальне приміщення може використовуватись як укриття. 

Інженерія

Підведені всі міські комунікації:
• водопостачання
• каналізація
• централізоване опалення
• вентиляція
• електропостачання 116,2 кВт
Будівля введена в експлуатацію. 

Вартість

1500 $ / м² + ПДВ

# RR16327

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 25 поверхів. Будинок побудований в 2019 році. Комісія за послуги 5 %