#40374

Продаж унікального майнового комплексу на фасаді бульвару Миколи Міхновського

Пропонується до продажу ексклюзивний майновий комплекс у самому центрі ділового Печерська за адресою: вул. Болсуновська, 2Б, з прямим фасадом на бульвар Миколи Міхновського.


Продаж здійснюється шляхом відчуження 100% корпоративних прав ТОВ, у власності якого перебувають:
земельна ділянка площею 19 соток з окремим кадастровим номером;
капітальна нежитлова будівля площею 113 м².

Інвестиційний потенціал:

Об'єкт відкриває унікальні можливості для девелопменту та комерційного розвитку. Новий власник отримує перспективу оформлення в оренду або власність земельної ділянки площею від 19 до 27 соток з подальшою реалізацією проєкту через процедуру реконструкції існуючої будівлі.

Можливі формати використання:
- бізнес-центр;
- представницький офісний комплекс;
- автосалон;
- дітейлінг-центр;
- ресторанний комплекс;
- медичний центр;
- інший комерційний об'єкт преміального сегмента.

Ключові переваги
Одна з останніх доступних земельних ділянок на прямому фасаді бульвару Миколи Міхновського.
Престижна ділова локація з високим автомобільним та пішохідним трафіком.
Відмінна транспортна доступність та впізнаваність місця.
Високий потенціал капіталізації після реалізації девелоперського проєкту.
Можливість масштабної реконструкції та створення нового комерційного об'єкта.
У вартість продажу включено всі податки та супутні витрати.

Локація:
Печерський район — найпрестижніший бізнес-кластер столиці, де зосереджені офісні центри, представництва міжнародних компаній, елітна житлова нерухомість та ключова міська інфраструктура.

Об'єкти з подібними характеристиками та фасадним розташуванням на бульварі Миколи Міхновського практично відсутні на відкритому ринку.

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 2 поверхи. У приміщенні 1 кімната. Комісія за послуги 3 %